Бизнес и финансы

Банк ДОМ.РФ распространил IT-ипотеку на таунхаусы

Банк ДОМ.РФ начал выдавать льготную IT-ипотеку на строительство и покупку таунхаусов, сообщила пресс-служба банка. IT-ипотеку также можно направить на покупку квартир в новостройках и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) при условии использования механизма эскроу.

Программой могут воспользоваться сотрудники аккредитованных Минцифры России IT-компаний в возрасте от 21 до 50 лет с минимальным уровнем дохода 150 тысяч рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников и 90 тысяч рублей для других городов России.

Новости СМИ2

На Москву и Санкт-Петербург программа не распространяется.

Ставка по программе составляет 6%. Максимальный размер кредита – 9 млн рублей, в рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита до 18 млн рублей, напомнили в банке.

«По нашим наблюдениям, для целевой аудитории IT-ипотеки важны преимущества загородного формата – в первую очередь, с точки зрения пространства, свободных планировок и наличия земли. Таунхаусы сочетают все это с удобством локации – обычно их строят в пригородах, недалеко от городской инфраструктуры. Еще один плюс – меньшая по сравнению с отдельно стоящим домом стоимость, таунхаусы строятся рядами, это позволяет сэкономить на земле и стройматериалах. Расходы на их обслуживание также ниже, чем на содержание частного дома», – перечислил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Если вы не подходите под условия льготных ипотечных программ, можно рассмотреть альтернативу классической ипотеки - кредит под залог недвижимости (КПЗН).

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:

КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.