Недвижимость

Блогер из Чечни столкнулся с дискриминацией при поиске жилья в Москве

На этом примере разберем, как приезжему быстро найти жилье в столице, и инструкция, что проверить в договоре аренды.

Факт

Обратиться к риэлтору

Если квартиру нужно найти срочно, то есть смысл обратиться к риелтору. У него уже есть база проверенных и лояльных собственников, и поиски закончатся быстрее. Многие риелторы в объявлениях указывают, что специализируются на определенных категориях клиентов.

Новости СМИ2

Либо можно подобрать риелтора через онлайн-сервис. Например, на ЦИАН есть бесплатная услуга поиска специалиста. Из очевидных плюсов работы через агентство или риелтора — все переговоры с собственниками возьмет на себя другой человек. Из минусов: придется заплатить комиссию и тщательно проверить договор.

Стори

Искать квартиру самостоятельно на специализированных площадках

Амир при поиске подключал знакомых — это отличная практика, знакомые могут помочь с рекомендациями и познакомить с собственником. Что делать, если близких друзей в столице пока нет? Можно обратиться за помощью к представителям национальной диаспоры. В московских мечетях и мусульманских магазинах распространяют газеты с объявлениями об аренде жилья. Существуют аналогичные группы в соцсетях, таких как «ВКонтакте» или Telegram, там тоже встречаются объявления о сдаче квартир в аренду.

Как искать жилье в Москве приезжему из других регионов

Обращайтесь к риелторам. Да, это будет дороже, зато сэкономит время и нервы на этапе переговоров с собственниками.
Ищите жилье через знакомых и коллег. Они могут за вас поручиться.
Обращайтесь к помощи глав диаспор в городе, куда приехали.
Подготовьте все документы: рекомендации от других арендодателей, выписку из банковского счета, справку об отсутствии судимостей — любые документы, которые могут подтвердить вашу платежеспособность и ответственность.
В законе нет способа принудить арендодателя к заключению договора. Но если в объявлении в Интернете используются дискриминирующие формулировки, то это может быть расценено как нарушение статьи 14.3 КоАП РФ «Нарушение законодательства о рекламе». Штраф за такое нарушение — 2—2,5 тысячи рублей.