На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Банки.ру

95 037 подписчиков

Свежие комментарии

  • Алекс Сэм
    А штраф за весь массив собранных данных? Или за данные одного человека ?В России ужесточа...
  • Константин Самарин
    Еще-бы Набиуллиной понравилась "купюра БРИКС". Она-же под дудку МВФ пляшет и на доллар молется.Набиуллиной не по...
  • Vasiliy Belokurov
    уже набила оскомину тема и прожиточного минимума и "достойных " пенсий!    Люди просят всего то поднять пенсию хотя б...Названо, какой до...

Россиянам назвали рискованные варианты на рынке недвижимости

Самые бюджетные предложения на рынке недвижимости — это, как правило апартаменты и доли. Покупка действительно может быть выгодной, но важно просчитывать риски, сообщила порталу MSK1.RU эксперт по инвестициям и недвижимости Наталья Куницкая.

Главный недостаток апартаментов — статус нежилого помещения.

Значит, в этой квартире нельзя будет прописаться, кроме того, в апартаментах придется соседствовать не только с другими жильцами, но и с различными коммерческими проектами. Например, кто-то может открыть в здании музыкальную студию, а закона о шуме в нежилых зданиях нет. Еще один минус — более высокие платежи за ЖКУ.

Также Куницкая перечислила недочеты таких лотов, как доли в квартире. Первый момент — у них нет отдельного кадастрового номера. То есть любые сделки с одной долей невозможны без согласия всех собственников жилья, также за ними закрепляется преимущественное право покупки.

В случае с долями придется согласовывать с соседями регистрацию родственников (кроме детей), для прописки в паспортный стол должны будут явиться все жильцы. Помимо этого, для долей нет отдельных приборов учета — оплата коммунальных услуг является коллективной обязанностью, а задолженности по ЖКУ — коллективной ответственностью.

Специалист порекомендовала покупателям долей заранее заключать с соседями дополнительное соглашение, в котором будут прописаны порядок оплаты счетов, пользования счетчиками, уборки общих зон. Также в документе нужно закрепить, какая часть квартиры принадлежит именно вам — на случай судебных разбирательств.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

* Предложение актуально на дату публикации материала

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх