На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Банки.ру

95 037 подписчиков

Свежие комментарии

  • Александр Жигилий
    По действующему законодательству РФ индексация обязана быть не ниже инфляции Инфляция по заявлению главы ЦБ-14% !!! З...Достойная пенсия:...
  • Алекс Сэм
    А штраф за весь массив собранных данных? Или за данные одного человека ?В России ужесточа...
  • Константин Самарин
    Еще-бы Набиуллиной понравилась "купюра БРИКС". Она-же под дудку МВФ пляшет и на доллар молется.Набиуллиной не по...

В ЦБ раскрыли подробности о запретах из нового ипотечного стандарта

Разработанный Банком России ипотечный стандарт направлен на защиту интересов заемщиков, он поможет решить проблему непрозрачных схем на рынке, рассказал в интервью «Известиям» директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. 

Один из пунктов стандарта запрещает размещать средства заемщиков вместо эскроу-счетов на аккредитивах на длительное время, сообщил Данилов.

«Для банков это, по сути, бесплатные деньги, которые они могут «крутить», получая доход. А клиенты несут дополнительные риски, ведь их средства на аккредитиве в таком случае не защищены системой страхования вкладов», - пояснил топ-менеджер ЦБ.

Также в стандарте будет прописано требование к банкам не учитывать в составе первоначального взноса сумму, которая будет возвращена заемщику после приобретения квартиры.

«Цель этих требований в том, чтобы первоначальный взнос покупатель оплачивал именно за счет собственных средств, поскольку чем их меньше — тем выше риск того, что он может переоценить свои силы, ввязавшись в ипотеку, и в конечном счете лишится и денег, и квартиры», - сказал Данилов.

МПИ

В стандарт войдет запрет для банков на получение вознаграждения от застройщиков за снижение процентной ставки с одновременным повышением стоимости жилья. ЦБ опасается, что при вынужденной продаже ипотечного жилья его рыночная стоимость окажется ниже, и вырученных от продажи средств заемщику не хватит, чтобы закрыть ипотеку.

В документе также учитываются случаи с частичным размещением средств на эскроу-счетах. Ожидается, что ипотечный стандарт вступит в силу с января 2025 года, заключил Данилов.

Принятие ипотечного стандарта положительно скажется на отрасли: он не только защитит заемщиков, но и сформирует комфортную среду для работы самих банков, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

«Содержащиеся в проектном документе предложения прежде всего направлены на ограничение роста портфеля рискованных ипотечных кредитов — это одна из ключевых задач регулятора последние несколько лет. Поэтому, на мой взгляд, после получения правок от экспертов отрасли и соответствующих корректировок документ будет принят», — предполагает эксперт.

Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх