Прогноз Сбербанка по снижению цен на недвижимость в 2024 году на 12-13% не оправдался, признал заместитель председателя правления банка Анатолий Попов.
По его словам, в начале года у Сбера были «достаточно яркие прогнозы», касающиеся динамики цен на жилье.
«Тогда гипотеза у нас была такая, что цены должны вернуться на уровень 2022 года – значит, минус 12-13%. Реальность оказалась несколько иной», - сказал Попов, выступая на конференции банка по жилой недвижимости (цитата по РИА «Новости»).
За этот год цены на жилье в среднем по России выросли на 7%, отметил топ-менеджер Сбера. При этом в третьем квартале цены перестали расти, но и не начали снижаться, добавил он.
Быстрой коррекции цен на жилье ожидать не стоит — у многих застройщиков сформировался достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен, тем более что высокая ключевая ставка непосредственно влияет на стоимость проектного финансирования, а это один из факторов ценообразования, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Она также отмечает, что по мере роста ставок аренды многие продавцы на вторичном рынке отказываются от продажи в пользу сдачи жилья, поэтому пока снижения цен можно ждать только на неликвидные объекты или те лоты, где продавцу надо срочно реализовать недвижимость.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
Свежие комментарии