На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Банки.ру

95 031 подписчик

Свежие комментарии

  • Фаина Юсупова
    Суды не когда не пойдут за простых людей в этом я сама убедилась.Россиянин отсудил...
  • Чак
    Судьи - уроды.Россиянин отсудил...

Доход для ипотеки на однушку в два — три раза превысил средние зарплаты

Доход, необходимый для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках, в два — три раза превысил средние зарплаты в этих регионах, пишет РБК со ссылкой на данные ЦИАН и Росстата.

Для расчетов была взята квартира площадью 37 квадратных метров в ипотеку сроком на 25 лет по ставке 25,4% с первоначальным взносом 30%.

 Примерная доля затрат на кредит - 50–60% от дохода.

Чтобы обслуживать такую ипотеку, заемщик в разных мегаполисах должен зарабатывать от 111,3 тысячи рублей до 346,4 тысячи рублей. Больше всего для обслуживания ипотеки нужно зарабатывать жителям Москвы (346,4 тысячи рублей), Санкт-Петербурга (235 тысяч рублей) и Казани (210,2 тысячи рублей). Минимальный доход – 111,3 тысячи рублей – необходим жителю Воронежа, где самые доступные новостройки.

МПИ

При этом зарплаты в мегаполисах значительно ниже, чем требуемый доход. Самый большой разрыв наблюдается в Казани, где средняя зарплата равна 76,3 тысячи рублей, а для оформления ипотеки на однушку нужно зарабатывать в 2,8 раза больше – 210,3 тысячи рублей. В Москве требуемый доход в 2,6 раза превышает средние зарплаты – 366,4 тысячи рублей против 133,5 тысячи. В Санкт-Петербурге ситуация похожая – 235 тысячи рублей против 90,5 тысячи рублей. Наименьший разрыв наблюдается в Красноярске – для обслуживания ипотеки необходим доход в 131,1 тысячи рублей, а средняя зарплата в городе находится на уровне 81,9 тысячи рублей.

Для того, чтобы получить одобрение на ипотеку от банка, совокупный размер кредитных платежей не должен превышать 50% дохода, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. При этом 50% — это критическая отметка. В идеале максимальный платеж по всем кредитам не должен превышать 30% ежемесячного дохода, добавляет она.

Быстро и удобно рассчитать размер комфортного ежемесячного платежа по ипотеке можно с помощью ипотечного калькулятора.

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх