На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Банки.ру

95 038 подписчиков

Свежие комментарии

Банки ввели новую комиссию для ипотеки: кому придется заплатить

С начала октября банки начали вводить новую комиссию по ипотеке по рыночным программам для застройщиков или самих заемщиков, пишет «Коммерсант». Комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита, рассказали изданию риелторы и девелоперы. Такой сбор, в частности, уже ввели Сбер, Альфа-Банк и ВТБ.

Введение новой комиссии — вынужденный шаг для кредитных организаций, объясняет директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелоперской группы А101 Рустам Азизов.

Если банки будут включать эти затраты в сам кредит, его полная стоимость превысит предельно установленный Центробанком уровень, говорит он. С 1 октября до конца 2024 года предельная ПСК по кредитам на новостройки установлена на уровне 22,4% годовых, по ипотеке на покупку жилья, введенного в эксплуатацию больше года назад, — 24,5%. При этом средние рыночные ставки уже приближаются к предельной ПСК: по состоянию на 27 сентября они составляли 21,74%. По оперативным данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), 6 октября средневзвешенные ставки на новое жилье составляли 22,33%, на вторичное — 22,34%. 

Для того чтобы ипотека соответствовала требованиям регулятора и сохраняла маржинальность, банкам приходится перекладывать комиссию на застройщика или покупателя, объясняют эксперты. Застройщики, в свою очередь, заложат эти расходы в стоимость жилья, в результате чего квартиры подорожают примерно на 10%, считает Рустам Азизов.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Предложение актуально на дату публикации материала.
Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх