Объем выдач ипотечных кредитов в рамках госпрограммы поддержки рынка жилищного кредитования по факту оказался гораздо меньше прогнозируемого. Банки признаются, что переоценили уровень спроса на первичном рынке жилья. Однако Минфин не собирается исключать из программы банки, которые не справляются с требованиями. Портал Банки.ру разбирался, почему госпрограмма поддержки ипотеки не оправдала всех ожиданий и чего ожидать от нее дальше.
«Давно бы умер»
Госпрограмма субсидирования ипотечного кредитования была запущена в середине марта 2015 года. В конце прошлого года, после резкого повышения ключевой ставки до 17% годовых, банки фактически свернули ипотечное кредитование. Госпрограмма как одна из антикризисных мер была призвана оживить рынок.
Суть программы жилищного кредитования в том, что банки могут выдавать ипотеку на первичном рынке по ставке ниже рыночной. Ставка по кредитам не должна быть выше, чем ключевая (на 30 июля — 11,5%. — Прим. ред.) плюс 3,5 процентного пункта. Недополученные банками за счет льгот заемщикам доходы компенсирует государство. На реализацию госпрограммы в федеральном бюджете было выделено 20 млрд рублей. Предполагалось, что общий объем ипотечных кредитов должен составить не более 400 млрд рублей. В июле было принято новое постановление правительства об увеличении лимита до 700 млрд рублей.
По условиям программы сумма кредита на покупку жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге не должна составлять более 8 млн рублей, в других регионах — более 3 млн рублей. Читать далее
Свежие комментарии